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整體發展策略 > 上位及相關計畫分析 > 旗艦發展計畫
旗艦發展計畫
都市發展定位除基地區位條件與潛力之外,亦受到鄰近都市與產業發展之動態影響。透過分析本特地區周遭之旗艦發展計畫,超越微妙的競合關係,進一步引領緊密分工的簇群發展。本案彙整苗栗縣縣政白皮書中所提之旗艦計畫,以及12+6指標建設計畫,並分析與本特定區之關連性,詳見表2。
 
表2 旗艦發展計畫彙整分析表
計畫

內容摘要

對本特定區之影響

高鐵苗栗站區開發計畫

高速鐡路苗栗站係設於後龍鎮豐富里,作為苗栗地區「交通轉運中心」,為苗栗縣與外界接軌之「城市新門戶」。

作為特定區之發展定位指導,建議於本案併同鄰近發展趨勢,作整體戰略思考與檢討。

高鐵數位經貿園區計畫

苗栗高鐵特定區位於全縣中央核心樞紐,交通區位條件佳。因此,擇定苗栗高鐵車站周邊之產業專用區為設置數位經貿園區之基地。
園區規模將包括數位產業研究發展中心、會展中心(約800攤位,必要時可彈性擴充至1,200個標準攤位的展覽館)、大型會議中心(約800人座位以上之會議室)、旅館(約500個房間)、金融及商務辦公中心、餐飲購物及休閒中心、藝術文化展演中心,以及1,000個以上小客車停車位。
數位經貿園區將採OT或BOT方式開發。

高鐵站區新港圳優質親水生態廊道

北勢溪(新港圳)為後龍溪支流,流經苗栗高鐵特定區,其生動的水岸空間與綠地所串連出來的藍綠帶系統在都市地區彌足珍貴,以北勢溪(新港圳)苗栗高鐵特定區沿岸為主,創造高鐵站區新港圳優質親水生態廊道。

明確定義北勢溪於本特地區之定位,並透過本案檢討相關管制與開發機制。

新竹科學園區竹南基地擴編計畫

擴大部分面積約154.13 公頃,利用新竹園區半導體及電子資訊產業的優勢,打造生技光電產業的領航重鎮。

強化本縣的產業發展,吸引更多相關產業人士。同時透過客家園區可發揚地方傳統文化,將科技與人文結合。

新竹科學園區銅鑼基地

面積約350 公頃,以發展光電、通訊及微電子精密機械等產業為主。另「台灣歷史文化風貌保存計畫」-「客家文化中心苗栗園區」已於科學園區銅鑼基地內興建。

設置遠雄國際醫學園區計畫

位於後龍鎮大庄里,緊鄰台72 東西向快速道路,未來將提供以腫瘤治療為主軸之癌症、急重症、燒燙傷及安寧病床。未來遠雄集團興建之醫院將提供部分病床供「國家衛生研究院癌症研究中心」作為臨床研究。

未來將成為台灣重要的醫學研究中心,亦可強化地方生技產業的發展。

衛生文化園區計畫

位於苗栗縣立體育場北側約7 公頃空地,整合苗栗國際文化觀光局、衛生局及消防局遷建需求,推行衛生文化園區計畫,賦予藝文產業、藝術表演及縣史館等土地使用機能,以充分展現苗栗自然及文化特色為目標。

整合苗栗縣重要衛生與文化行政資源,並引進相關藝文產業與表演藝術。

環保家園暨綠能發展計畫

全球氣候變遷與綠色產業興起,各國正積極發展再生能源及環保節能產業,國際商品環保規範日趨嚴苛,能源使用效率要求提升,帶動綠色產業蓬勃發展。

指導本特定區之社區開發應朝節能生態之原則發展,車站亦採用永續太陽能之規劃設計理念。

資料來源:

1.加速推動高鐵車站特定區開發策略方案,內政部營建署城鄉發展分署。
2.苗栗縣縣政願景綜合發展白皮書,民國98年。

 

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